l'acquisto di una casa può pesare notevolmente sul patrimonio della famiglia. con la crisi in atto, molti contribuenti rimandano la spesa, peggiorando inevitabilmente la condizione delle imprese, che si trovano a dover gestire un magazzino di immobili invenduti.
negli anni sono state messe a punto delle agevolazioni fiscali per stimolare l'acquisto di immobili nuovi o con determinate caratteristiche di prestazione energetica e sicurezza antisismica, direttamente dalle imprese di costruzione o ristrutturazione. alcune detrazioni sono ancora in vigore, altre sono scadute, ma dal 2020 potrebbero arrivare ulteriori bonus.
sono allo studio del senato, nell'ambito della discussione sul ddl bilancio 2020, degli emendamenti che propongono, nelle aree classificate a rischio sismico 1, 2 e 3, una detrazione dell'85-, con tetto di spesa di 96mila euro, a favore delle persone fisiche che cedono alle imprese unità immobiliari situate in edifici da demolire e ricostruire e ne acquistano un'altra entro 12 mesi dalla cessione. se il privato acquista il nuovo immobile nello stesso edificio, il termine, propone l'emendamento, sarà di 18 mesi dalla fine dei lavori.
 
per ottenere la detrazione, l'unità immobiliare acquistata dovrà essere conforme alle definizioni delle unità in classe energetica a o b.
 
tra i beneficiari della detrazione ci sarebbero, oltre ai soggetti irpef che acquistano unità immobiliari a uso residenziale, anche gli esercenti attività commerciale, di lavoro autonomo, arti e professioni, o d'impresa.